특례보금자리론, 23년 부동산 최고의 대출!

개요

2023년 1월 30일부터 한국주택금융공사에서 시행하고 있는 특례보금자리론은 저금리, 고정금리, 대출한도 확대, 소득제한 폐지 등의 특징을 갖는 정책모기지 상품입니다. 2023년 1년간 한시적으로 운용되며, 주택가격 9억 원 이하, 부부합산소득 1억 5천만 원 이하(생애최초 주택구입자 2억 원 이하)인 무주택 세대주나 신혼부부, 다자녀가구 등이 신청할 수 있습니다.

특징

• 저금리, 고정금리

특례보금자리론은 연 3.3%~4.5%의 저금리로 대출을 받을 수 있습니다. 또한, 대출금리는 10년간 고정되기 때문에 향후 금리 변동에 따른 부담을 줄일 수 있습니다.

• 대출한도 확대

특례보금자리론의 대출한도는 주택가격에 따라 최대 5억 원까지 확대됩니다. 이는 기존 보금자리론의 최대 대출한도 3억 5천만 원보다 1억 5천만 원 더 많은 금액입니다.

• 소득제한 폐지

특례보금자리론은 소득제한을 폐지하여 누구나 신청할 수 있습니다. 기존 보금자리론에서는 부부합산소득 7천만 원 이하인 세대주만 신청할 수 있었습니다.

신청자격

• 대한민국 국민
• 민법상 성년
• 무주택 세대주 또는 신혼부부(혼인신고일로부터 7년 이내)
• 다자녀가구(3자녀 이상)
• 주택가격 9억 원 이하
• 부부합산소득 1억 5천만 원 이하(생애최초 주택구입자 2억 원 이하)

신청방법

특례보금자리론은 한국주택금융공사의 인터넷 홈페이지나 모바일 앱을 통해 신청할 수 있습니다. 신청 시에는 다음과 같은 서류를 준비해야 합니다.

• 개인정보제공동의서
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 소득금액증명원(원천징수영수증 또는 근로소득원천징수영수증)
• 주택가격확인서

유의사항

• 특례보금자리론은 2023년 1년간 한시적으로 운용되는 상품입니다.
• 특례보금자리론은 주택가격의 70%~80% 범위 내에서 대출이 가능합니다.
• 특례보금자리론은 중도상환수수료가 없습니다.

마무리

특례보금자리론은 저금리, 고정금리, 대출한도 확대, 소득제한 폐지 등의 특징을 갖는 매력적인 정책모기지 상품입니다. 2023년 1년간 한시적으로 운용되므로, 이 기간 동안 주택 구입을 계획하고 있는 분들이라면 적극적으로 고려해볼 만한 상품입니다.

핵심 내용

• 특례보금자리론은 저금리, 고정금리, 대출한도 확대, 소득제한 폐지 등의 특징을 갖는 정책모기지 상품입니다.
• 특례보금자리론은 2023년 1년간 한시적으로 운용됩니다.
• 특례보금자리론은 주택가격의 70%~80% 범위 내에서 대출이 가능합니다.
• 특례보금자리론은 중도상환수수료가 없습니다.